关于产权的知识

什么叫小产权 小产权是什么意思

什么叫小产权 小产权是什么意思

小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。对小产权的解释...

什么是小产权房 小产权房是什么

什么是小产权房 小产权房是什么

接触过房产的人想必对小产权房有了解,那么什么是小产权房呢?简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上...

50年产权和70年产权的区别 50年产权和70年产权的区别在哪里

50年产权和70年产权的区别 50年产权和70年产权的区别在哪里

相信大多数人在买房时,一定会考虑很多问题。其中房子的产权年限问题是个虽不起眼,但很有影响力的问题。无论选择什么样的房子,产权都是绕不开的一个问题,其中的区别也很重要。1.土地性质:房子怎样是不影响土地性质的,70年产...

海口产权式酒店属于限购范围吗

海口产权式酒店属于限购范围吗

海口市住建局消息,海口市将产权式酒店一并纳入限购范围。非海南户籍的人员只能购买1套住屋。海口产权式酒店限购属于限购范围!除琼建房〔2017〕96号通知所列的新建商品住宅,我市将产权式酒店、二手住屋(指已通过初始登记...

小产权房的意思 什么是小产权房

小产权房的意思 什么是小产权房

简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不...

什么是小产权房子 小产权房子是什么

什么是小产权房子 小产权房子是什么

很多人看到现在的屋价,不得不感叹买不起房,有的刚需家庭为了买一套属于自己的房子,只能考虑一些价格稍微便宜的房屋,比如特价房或者小产权房之类的,但是很多朋友不明白小产权房是什么意思,下面小编就为大家介绍一下什么是小...

北京公租房供暖费比产权房贵? 关于供暖问题的解答

北京公租房供暖费比产权房贵? 关于供暖问题的解答

北京正式供暖已经有几天了,而在供暖期间,相信很多人都会遇到一些问题,例如供暖费问题,再例如暖气不暖等问题。近日,北京有市民反映说公租房供暖费比产权房贵。这是什么情况呢?您在供暖期间遇到什么问题?下面我们一起来看看关...

不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

不动产证是永久产权吗 不动产证和房产证的区别

在购买房子的时候,一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证,这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解,比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别呢?那就和小编一起来了解一下吧!...

房屋70年产权是什么意思 房屋产权70年是啥意思

房屋70年产权是什么意思 房屋产权70年是啥意思

房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话,那么房子的所有权人可以申请续期,根据我国法律规定,住宅建设用地使用期限届满,是可以自动续期的。但是要注意要申...

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

产权到期怎么办 产权到期自动续期收费吗

产权到期之后,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。当土地使用权到期了,而政府也没有拆迁的打算,那么土地是自动续期的。这时可以跟着联名业主群体,根据地价补缴土地出让金,当然,这也...

小产权房有房产证吗 小产权房有房产证吗

小产权房有房产证吗 小产权房有房产证吗

    小产权房是没有房产证的。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,但是每一种小产权房也都有相关的证件。小产权房是指在农村集体土地上建设的房...

共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022

共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022

共有产权住屋的申请条件:1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住屋限购条件且家庭成员名下均无住屋,一个家庭只...

什么叫共有产权房 共有产权房是什么意思

什么叫共有产权房 共有产权房是什么意思

共有产权房是指中低收入住屋困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共有产权房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住屋问题;另一个是规范经济适用房和限价商...

小产权房是什么 小产权房是什么意思

小产权房是什么 小产权房是什么意思

产权房分为大产权房和小产权房,想必很多人都没有听过小产权房,来看看小产权房是什么吧!简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产...

70年的产权到期怎么办 70年产权到期怎么办

70年的产权到期怎么办 70年产权到期怎么办

根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满,会自动续期,如不续约或者不符合规定的,土地及其地上建筑物所有权由国家无偿取得。如要续期应重新签订...

房子产权到期怎么办 房子产权到期会怎样

房子产权到期怎么办 房子产权到期会怎样

房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。我国现行的法律规定了建设用地使...

什么条件可以购买共有产权房 购买共有产权住屋的条件

什么条件可以购买共有产权房 购买共有产权住屋的条件

   1、申请家庭已签订住屋购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住屋转出记录的。3、有住屋家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为的,申请时未...

小产权房子可以贷款吗 小产权房子能贷款吗

小产权房子可以贷款吗 小产权房子能贷款吗

  小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。根据规定进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件...

小产权房如何贷款 小产权房怎么贷款

小产权房如何贷款 小产权房怎么贷款

小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。若要凭借房产进行抵押变现,必须提供银行认可的房产证明,而小产权房没有房产证,所以无法通过银行申请贷款和抵押,小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用,在农村...

大产权和小产权区别 大产权和小产权的区别是什么

大产权和小产权区别 大产权和小产权的区别是什么

大产权和小产权的区别有:1、产权受不受保护大产权有五证,受法律保护,有完整产权。小产权房没有五证,不受法律保护,有部分产权。2、有没有补偿首先,大产权房屋拆迁有补偿。小产权拆迁没有补偿,如果政府要拆迁房子,小产权业主基...