关于现房的知识

现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。3、入...

期房的意思是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证，约定期限建成交付使用的房子。用户先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其...

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(...

1、特点不同：准现房特点是政府按照期房进行管理，而现房特点是可以正式入住的物业；2、入住时间不同：准现房需要等一段时间才能入住，而现房一般办完手续即可入住；3、价格不同：准现房属于预售性质，指的是未建好的房子，因此价格会...

买房卖房一直是民生中比较热门的话题，而根据当下形势的变化，各地的买房卖房制度也在进行调整改变。近日，海南就实行了一项现房销售制度，那么具体海南现房销售制度是怎么回事?海南现房销售制度是怎么样的?下面我们一起来了...

现房抵押贷款手续：借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同；借款人与银行签订借款合同；银行审核通过后发放贷款；借款人分期或一次性偿还贷款并...

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已然清晰，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理...

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房的优势有：1、...

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查...

记者从雄安新区住屋管理中心获悉，雄安新区取消商品住屋预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住屋问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新...

有很多小伙伴现在都说成都的屋价高的不得了，大呼买不起。那么，今天小编就带大家一起看看！成都的屋价均价是13000左右，在全国的范围内排名第35位。成都一半的人买房的价格在13070以上，而另外的一半买房的价格在13070以下。...

对发现的转租出借行为，一经查实将依规依约严肃处理，解除租赁合同、收回房屋和扣除全部履约保证金，5年内不得再次申请公租房，还将按公租房租金的2倍计收租金，并处1000元罚款，有违法所得的处以违法所得3倍以下但不超过3万元的...

现如今，社会上的诈骗方式越来越多，令人防不胜防。近日，西安一男子现款买房被骗236万元的新闻登上热搜，引起了网友们的关注，一起来看看是怎么回事。2022年4月，市民姚先生在58同城上看到有人出售位于西安市马旗寨路西派国际C...

肯定很多人都有过这样的疑问，公积金里面的钱已经攒很多了，现在有些现金紧缺，可不可以从里面提取一些现金出来时候？在北京住屋公积金可以套现吗？就这个问题办事指南小编整理了一些资料，看看对你有没有帮助。问：北京公积金可以...

导语：现在有些人觉得买新房不如买二手房，因为觉得二手房小区的周边配套设施都已成型，社区环境也能提前知道。最近有些朋友来咨询：东莞二手房限购吗？现在东莞二手房限购吗？今日小编给大家分享一些比较实用的小妙招，希望可以给...

现浇房指的是不用预制板搭建的，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法的房子。用这个方法来制作楼房的柱、梁、墙、楼板等区域，完成制作后再拆除模板。现浇房...

据《每日邮报》11月20日报道，一位来自美国内布拉斯加州的风暴追逐者MikeHollingshead拍摄了一组令人难以置信的天空中云泡沫的照片。据了解，这些云彩被称为是乳房云，是雷暴天气过后才能出现的罕见的云彩状态。这些令人惊...

  西安买房需要的条件：有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子。没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年(含)以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。次年6月20日以后新落户居民，须落户满1...

人才住屋补贴是国家对人才进行的奖励，一般只有满足条件的人才可申请。但在近日，人才住屋补贴现6岁童，目前官方已回应了，那么具体是怎么回事？一起来看看！3月24日，有网友发文称杭州高层次人才住屋补贴公示中出现一名未成年人信...

房贷按揭是每个人都需要考虑的事，要知道如果自己无力偿还贷款，那么逾期是会影响个人征信的。而且如果是在房贷之前就有逾期记录，那么将严重影响贷款的审批，就算房贷下来了，也面临房贷的月供和其它分期每月需还的金额，压力是...

现如今，社会上的好心人还是很多的，但是拾金不昧的人还是比较难得，更何况面对的是十万元现金。近日，一老伯在整理房间的时候，就误把装有十万现金的布袋子当成垃圾丢弃，还好遇到了好心人。此事一出便登上热搜，引起热议，一起来看...

房间出现天牛是因开灯没关窗、环境潮湿不卫生或寄生在家具中。常打扫家中卫生，在家中喷洒一些杀虫剂或放置一些有除虫效果的植物，检查一下家具中有没虫卵，能有效防止天牛。天牛是植食性昆虫，大部分危害木本植物，如松、柏、...

  二手房可以贷款的。其实二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一定要按照正规的流程进行。二手房贷款是...

家里有蜈蚣，主要是因为家里比较潮湿。它们喜欢出现在潮湿的墙角、砖块下、烂树叶下、破旧潮湿的房屋中。如果家里有蜈蚣，应该及时检查家中是不是上述的环境,并且要加以整理，这样蜈蚣就不敢出现了。蜈蚣为陆生节肢动物，身...

重庆公租房网上申请了还要去现场吗?如果网上申请后没有要求申请人到申请点现场确认的就不用，如果需要要求申请人到申请点现场确认就需要，下面由重庆天气君带来重庆公租房网上申请了一定去现场吗详情介绍。重庆公租房网...