关于购买二手房的知识

导语：很多购房者在购房时，首选就是二手房，因为能看到房子的实际情况。但在现实生活中，二手房的纠纷也越来越多，所以提醒购房者一定要注意二手房的购买陷阱。那么，买二手房需要注意什么呢？以下是小编整理的购买二手房注意事项...

第一步：根据自己的需求，与卖方交流，了解房子的情况。第二步：到二手房所在地看房。第三步：确定购买该房屋后，起草购房合同。第四步：签订合同，履行合同。第五步：申报房子的交易价格。第六步：缴纳契税等税费。第七步：办理房屋过户登...

通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按买卖转让所得的20％计征。个税规定原来就是按总价1％或差额20％征收，原来屋价不好认定一般按1％征收，现在屋价须由评估机构认定。二手房买卖要向国家缴纳契税，无论...

（一）线上办理。已开通商贷在线提取并申报婚姻信息的职工，可通过重庆市住屋公积金微信小程序、个人网厅等线上渠道，自助办理偿还商业贷款提取，缴存人无须提供任何材料；（二）线下办理。缴存人除通过线上渠道办理偿还商业贷款提取...

重庆市买房不限购，只限售。凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住屋和二手住屋，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。...

买二手房的人都知道要提前看房，看户型、看格局、看装修、看地段，可是你知道吗?二手房还必须看风水。太过老旧的住宅里过去的人居住所留下的多年的怨气以及各方面的秽气，在无形中影响人们的感情、健康、财富等运势。下面...

现在的屋价越来越高，很多人会去选择贷款买房，但是很多人还是不知道如何贷款去买二手房，下面就来看看买二手房贷款流程。1、先确定贷款服务公司和贷款方案；2、去贷款服务公司查询公积金，确定可贷款的金额和贷款年限；3、签定...

1、要查明产权状况购房者要认真审查房屋产权的完整性、可靠性。第一步要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日...

购房者在拍卖房产前，务必对房产的现实状况做一个详细全面的了解，即前期的摸底工作要扎实。另外，还要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的房子。另外在竞拍前要与拍卖公司签署协议，委托其全权调查其中是否存在安全隐患，以求达到...

在海口市购买住屋的引进人才可以申请住屋补贴，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住屋，包括二手房。海口购房补贴申请申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住屋(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、...

经济适用房申请应符合以下条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住屋面积低于市、县人民政府规定的住屋困难标准。根据《经济适用住屋管理办法》第二十五条规定，...

由于屋价一涨再涨，买不到性价比高的新房时，很多人选择购买二手房。可是，在购买二手房时如果选择不慎，对家庭和个人事业都会带来影响。买二手房的时候需要怎么做?购买二手房的风水讲究1、二手房大多是老户型，在户型的布置上...

购买重庆市二手房的，须提供：（1）房屋所有权证；（2）增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证。购买重庆市行政区域外二手房的，且职工或其配偶、父母、子女属于外地户籍的，全款购买户籍所在地的市、县以及省会城市二手房，须提供：（1）房...

导读：每一个人都会做梦，而且有的时候梦中的场景，让我们感觉很熟悉，好像自己经历过。有人说梦具有预言性，甚至能够预知未来，也有人说梦境是内心欲望的体现。那么，已婚女人梦见买二手房预示着什么？已婚女人梦见买二手房代表什么...

一、购买重庆市二手房的，首次提取须提供：（1）可通过数据协查核实该笔贷款相关信息的。①房屋所有权证复印件。②载有贷款账号的还款凭据；目前支持数据协查的贷款银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、...

职工以自有资金一次性付清购屋价款购买自住住屋，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住屋公积金，合计提取金额不超过购房总价款。1、购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之...

导语：在重庆市，住屋公积金不仅可以贷款买首套房，还可以贷款买二手房，那职工全款购买二手房提取公积金有什么条件呢？在重庆用公积金贷款买二手房也需要符合一定的条件，现在大部分公积金提取都可以在网上办理。下面就和小编一...

买新房流程和手续：1、看房选房；2、缴纳定金、交首付；3、签订购房合同；4、办理贷款手续；5、房屋交接；6、办理不动产证。房屋交接非常的关键，买房的人要认真地检查房屋的质量，同时还要要求开发商出具三书一证，如果验房的时候发现...

提取额度要根据自己所购房屋的首付款或者还款额决定，具体规定如下：一、首付款提取：首次提取时，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住屋公积金，合计提取金额不超过购房首付款，首付款金额为增值税发票或契...

买二手房的详细流程：1、买卖双方沟通联系：购房者如果想要购买二手房的话，首先要取得跟卖家的联系，这样购房者才能获取到二手房的相关信息。2、实地看房：购房者在确定要买房子之前，至少应该要去实地看房一次，检查房屋的质量以...

二手房交易流程是：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。二手房买卖是指已经在房地产交易中...

一、提取条件职工购买二手房的，可以按照以下条件提取住屋公积金：（一）首付款提取。首次提取时，产权人及配偶可在取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住屋公积金，合计提取金额不超过购房首付款，首付款金额为增值税发票或契税...

房款，需要一次性支付给原业主，若是选择银行贷款按揭购房的话，那只有支付首款就行，二手房的首付款按照成交价的40%来计算。中介费，现在想要购买到合适的二手房，比较轻松的就是通过中介来购买，中介公司的服务除了辅助看房、买...

导语：现在有些人觉得买新房不如买二手房，因为觉得二手房小区的周边配套设施都已成型，社区环境也能提前知道。最近有些朋友来咨询：东莞二手房限购吗？现在东莞二手房限购吗？今日小编给大家分享一些比较实用的小妙招，希望可以给...

北京屋价是全国最高的，而二手房对于北京来说是性价比最高的，自然购买二手房的人就多了，那么在北京购买二手房需要准备哪些材料办理呢?办事指南小编为你解答，在北京购买二手房需要准备哪些材料，希望能够对你有帮助。北京购...