关于期房和现房区别是什么意思的知识

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(...

洋房和高层的区别：容积率不同、户型布局不同、公摊面积不同。容积率不同：容积率涉及到居住舒适度的问题，容积率越低居住舒适度越高，我国洋房的容积率在0。8-1.2之间，高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出，洋房比高层的容...

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房的优势有：1、...

保障房和商品房的区别：1、商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的；2、商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用；3、商品房产权属于购买人，可以自由交易；保...

1、成本不同：二手房没有公积金，且银行贷款数额较少，而新房能够使用公积金购买、且银行贷款数额相对二手房会多一点。2、环境不同：二手房大多为老房子，周边设施较老，而新房的小区绿化很好，周边设施齐全。3、交易主体不同：二手...

孩子从一出生，父母就会操心着他的一举一动，从上幼儿园开始，父母就希望孩子可以上好的学校，也会有很多父母为了孩子的学校，选择买学区房，那么到底什么是学区房呢?什么是学区房学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体...

1、布局不同：小高层一般都是两梯四户，要兼顾到四采光的均好性，而洋房大部分是一层两户的布局格局方正，舒适通透，采光效果优越。2、地段不同：小高层更接近城市的核心，而洋房一般都是处于较偏的地方。3、楼层不同：高层的楼层比...

每到买房时总免不了对房屋主权的思虑，大部分人都知道有房产证和房权证，但是二者究竟有哪些不同呢？今天品小编就给大家普及下。房权证和房产证的区别1、含义不同。房产证是购房者交易取得房屋合法所有权，依法对所购房屋行...

还建房是我国改革开放进展到某个阶段后，一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建，这时需要对郊区住户的原有住屋进行拆改，为了妥善安置他们而建筑的居住用房。还建房和商品房的区别1、定义不同前者是为了安顿因城市建...

现浇房指的是不用预制板搭建的，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法的房子。用这个方法来制作楼房的柱、梁、墙、楼板等区域，完成制作后再拆除模板。现浇房...

1、性质不同：前者主要是用于出售或出租的房屋，而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。2、价格不同：相比较而言，前者价格更为经济，而后者会高出前者接近20%。3、兴起方式不同：前者是由于市场经济造就的，而后者则是由教...

学区房是指在学校区域附近的房产。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的价格普遍比普通楼房的价格高1.5倍左右，常常受到中...

洋房和高层的区别：1、建筑层数不同，高层指狭义的10层及10层以上的住宅；洋房指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格。2、公摊面积不同，高层住宅的公摊面积或比较大；洋房通常是一梯两户，公摊面积较小。...

期房的意思是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证，约定期限建成交付使用的房子。用户先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其...

1、性质不同公租房资产，是指地方政府住屋保障主管部门持有的，纳入城镇住屋保障规划和年度计划，向符合条件保障对象提供的住屋。重庆公租房只要求在重庆有稳定工作，对工资上没有做出规定。而廉租房的申请对象主要是针对本...

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已然清晰，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理...

现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。3、入...

无论人们在哪里，都想要有一个家。但城里的屋价比较高，因此一般人都会选择贷款买楼房。而其中比较好的别墅洋房只有有钱的人才买得起。但是，大家一定也想知道洋房和高层除了价格和面积的区别之外，还有哪些区别。一起来看看...

1、特点不同：准现房特点是政府按照期房进行管理，而现房特点是可以正式入住的物业；2、入住时间不同：准现房需要等一段时间才能入住，而现房一般办完手续即可入住；3、价格不同：准现房属于预售性质，指的是未建好的房子，因此价格会...

1、性质不同：商品房主要是用于出售或出租的房子；而学区房是指稀缺性的学校区房子。2、价格不同：商品房的价格和市场价格一样；而学区房的价格会比商品房高出20%左右。3、兴起方式不同：商品房是由市场经济造就的；而学区房是由...

房子是当代人们奋斗的目标，很多人努力的工作就是为了能够有一套自己的房子。买房子和买菜不同，可能一辈子就买一套房，因此很多人都会慎重的选择。而着大家深入的了解之后，会发现市场上不仅仅是只有商品房，还有安置房、小产...

不少人因为工作的原因，想购买离工作近些的房子，这样上班比较方便，但是离工作近的房子基本都属于二手房，而一手房又比较远，所以很多人在一手房和二手房上面纠结，那么一手房和二手房有什么区别呢？下面我们就一起来了解下吧。1...

房改房是1994年国家发文实行的城镇住屋制度改革的产物，就是国家对职工工资中没有包含的住屋消费资金的一种补偿。那么，房改房和商品房的区别是什么呢?1.概念房改房：它也可以叫做已购公房，指的是已享受了国家房改优惠的住...

干蒸房和汗蒸房的区别：1、干蒸房是利用电加热设备，桑拿炉把电能直接加热后会释放热量使房内温度升高，而汗蒸房是把水烧开使之产生蒸汽，产生的蒸汽有充沛的水分。2、干蒸房温度可达到100℃左右，因不含水分，蒸起来鼻子会较舒...

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事...