关于公摊率的知识

一般买房，就不得不涉及到公摊面积，而这个公摊面积如何计算，将关系到你购房实际面积大小。今天，一个“110平方米的房子到手仅61平方米”的词条上了热搜，广大网友一看这数据差距，都在替购房者抱不平。那么，到底公摊面积该怎么...

公摊面积李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了房地产商和物业公司的大力支持，随后被中国学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、...

存货周转率计算公式为：存货周转率(次数)=销货成本/平均存货余额。还有一种是存货周转率(次数)=营业收入/存货平均余额，该公式主要用于获利能力分析。存货周转率又叫做库存周转率，是在某一时间段内库存货物周转的次数。是...

市盈率＝普通股每股市场价格÷普通股每年每股盈利。市盈率是指股票价格除以每股收益的比率。或以公司市值除以年度股东应占溢利。市盈率是某种股票每股市价与每股盈利的比率，市场广泛谈及市盈率通常指的是静态市盈率，通常...

高层住宅公摊面积一般是14-24%。根据建筑规划的不一样，高层住宅一般在25-33层之间，并且高层住宅的楼梯高度最高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共...

边际贡献率的公式为：边际贡献率=（边际贡献/销售收入）×100%；如果是一种产品，则：边际贡献率=（单位边际贡献/单价）×100%；如果是多种产品，则：边际贡献率=∑（每种产品的边际贡献率×该产品销售收入占全部销售收入的比重）。边际贡献率...

速动比率的计算公式为：速动比率=速动资产/流动负债。速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率，速动资产是企业的流动资产减去存货和预付费用后的余额，主要包括现金、短期投资、应收票据、应收账款等项目。流动比率、速...

买房是一个人一生中的大事，一定要注意一些陷阱。在买房的过程中，关于房屋公摊面积一定要知道，因为不少买房子的人就是在这个问题上吃了亏，因为公摊面积是花了钱，却看不到实实在在的效果。买房公摊面积是什么意思公摊建筑面...

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平...

国家规定公摊面积比例是：多楼层的住屋(7层以下的住宅)7%-12%；小高层的住屋(7-11层左右的住宅)10%-16%；高楼层的住屋(12-33层的住宅)14%-24%；别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。国家规定的公摊面积指的是国...

房子公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积×总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积...

毛利率计算公式：毛利率=（不含税售价－不含税进价）/不含税售价×100%；毛利率=（1－不含税进价/不含税售价）×100%。综合毛利率资产净利率，是净利润除以平均总资产的比率。综合毛利率计算公式为：资产净利率=（净利润/平均资产总额）×100...

流动比率公式为：流动比率=流动资产合计/流动负债合计*100%。流动比率是衡量短期债务清偿能力最常用的比率，是衡量企业短期风险的指标。流动资产，是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。流...

公摊面积是共有建筑面积的缩略语，即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的...

孟晓苏：按照建筑面积计算，就像市场上卖榴梿一样，连皮带核一起称重。所谓“取消公摊”，就是切开榴梿只卖果肉，价格就比带壳卖的高出不少。无论带外壳卖还是剥掉外壳卖，壳钱都是买家出，怎么能叫“取消公摊”呢？专家称取消公摊是...

高层楼房的公摊面积一般是在20~25%之间，若是带有电梯的高层住宅，公摊面积通常在15~20%之间；由于楼盘构造和方法规范的不同，不同楼盘公摊面积也存在必须差异。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部...

增长率公式：n年数据的增长率=[(本期/前n年)^(1/(n-1))-1]×100%。增长率是指一定时期内某一数据指标的增长量与基期数据的比值。增长率也称增长速度，它是时间序列中报告期观察值与基期观察值之比减1后的结果。基本类型...

一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。小高层公摊面积...

导语：现在屋价都是非常高的，普通人都是辛辛苦苦一辈子来买房子，买房少不了牵涉一个公摊面积的问题。那么，今天小编就跟朋友们来好好说说，公摊面积到底怎么算？公摊面积究竟是如何算的？小编为大家整理了相关内容，请大家一定要收...

速动比率公式是：速动比率=速动资产/流动负债。速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率，其中，速动资产主要包括现金、短期投资、应收票据、应收账款等项目。速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款及其他...

近日，原国家房改课题组组长孟晓苏提出了一种观点，他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。孟晓苏解释道，按照建筑面积计算，就像市场上卖榴梿一样，连皮带核一起称重。所谓“取消公摊”，就是切开榴梿只卖果肉，价格就比带壳卖...

公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积。公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数），套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊建筑...

无功功率公式是：P=U×Icosφ。其中的φ指的是电压和电流的相位差。在电力网的运行中，功率因数反映了电源输出的视在功率被有效利用的程度，我们希望的是功率因数越大越好。这样电路中的无功功率可以降到最小，视在功率将大...

导语：现在的高层住宅，公摊面积一般是20平方左右，也就是说购买100平方的房子，实际得到的面积只有80平方。最近小编有些朋友想来了解一下，房子越大公摊就越大吗？房屋越大公摊面积就越大吗？接下来是小编为大家整理的相关信息，请...

商品房的公摊面积分为：1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。2、带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。3、高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼...