当住屋公积金个贷率高于95%(含)以上时，海南省将启动住屋公积金贴息贷款;当住屋公积金个贷率低于92%(含)时，暂停住屋公积金贴息贷款;个贷率低于85%(含)时，将分批对住屋公积金贴息贷款进行置换，置换后个贷率达到90%(含)时暂停置换。
预计2023年12月份，海南省住屋公积金个贷率将达到95%，届时省住屋公积金管理局将启动住屋公积金贴息贷款，贴息贷款规模计划15亿元。从2024年开始，海南省每个季度视个贷率情况实施一个月的贴息贷款，全年贴息贷款规模计划50亿元。
什么是住屋公积金贴息贷款
住屋公积金贴息贷款指的是住屋公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住屋公积金贷款条件的职工发放购买个人住屋的贷款，贷款人按住屋公积金贷款利息向贷款银行支付贷款利息，商业银行贷款利息与住屋公积金贷款利息差额部分由住屋公积金局向贷款银行统一结算支付。
海南公积金贴息贷款什么时候开展
根据《海南省住屋公积金个人住屋贴息贷款管理办法》规定，我局将在2023年12月份全面开展住屋公积金个人住屋贴息贷款业务，办理贴息贷款的借款人享有与住屋公积金贷款借款人同等的权利和义务。
拟申请住屋公积金贷款的缴存职工，可自愿选择住屋公积金贴息贷款或住屋公积金贷款轮候方式办理。
