關於房產的知識

房產經紀人是房地產銷售職位，其職責是：擔任客戶的招待、諮詢作業，爲客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；擔任公司房源開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係；伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人，是指通...

房產稅是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，以房產原值減除一定比例的餘值或出租房產的租金收入作爲計稅依據，並僅在城市、縣城等特定區域範圍對相應的...

房產置換需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費。1、增值稅：5.5%按評估價計。2、交易費：1%的成交價。3、契稅：3%的成交價。4、個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅：按評估價的0.7%計。根據《中華...

房屋網籤，是指購房人和銷售對象簽訂合同後到房產管理部門進行備案，房產管理部門將交易資訊公佈在網上並簽發網籤號。任何個人、單位或集體均能透過互聯網查詢到該次房產交易資訊。房屋網籤是爲了讓房地產交易更加透明化...

房產抵押貸款流程：1、借款人先向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途、理由，並提交相應的貸款材料；2、銀行就所提交的材料進行審覈，審覈透過了，銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估；3、銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同，...

   夫妻一方死亡房產過戶需要準備的資料：1、夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具；2、需過戶房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證；3、繼承人的戶口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證...

近日,“上海老人贈房”事件引起關注,上海一88歲老人獨居老人將價值300萬的房產贈予水果攤主,以此感謝水果攤主對他的照顧。對此家屬進行了迴應。具體300萬房產送水果攤主老人家屬發聲是怎麼回事？300萬房產送水果攤主老...

一、婚前購買的商品房（指已經在婚前付清購房款），該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。二、對父母出資爲子女購房：1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除...

分割夫妻共同財產，直接關係到離婚雙方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有關規定，在分割夫妻共同財產中應當注意貫徹以下原則：1、堅持男女平等原則一個家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區別的，一般表現爲男方經濟收入...

杭州房產又有新消息了，據悉，今杭州出臺房產新政，根據政策內容顯示，三孩家庭可多買一套房！根據發佈的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，將明確優化二手住房交易政策，明確進一步完善稅收調節政策以及明確更好滿...

夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類：1、契稅按產價百分之二；2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元；2、交易手續費百分之二(按產價)；3、工本費20.00元。在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還...

夫妻間房產過戶需要的手續是：1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同；2、提交申請書、房產證、身份證原件及複印件、戶口本及複印件、結婚證等資料，需要交稅的情況下要出具完稅證明；3、等待工作人員審...

房產增值稅就是指國家對房產增值收取的費用。房產增值稅不是買方和賣方都需要繳納的，增值稅屬於流轉稅，是由賣方繳納，但是由買方承擔。賣方在售出商品的價格實際上是已經包含增值稅的價格。增值稅的計算公式爲：應納稅額=...

重慶深化不動產登記改革，二手房過戶當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合視窗，企業及羣衆辦理不動產登記、交易和繳稅等事項可以在一個視窗一次性辦結，並實現當場辦理，當場取件。辦理房屋過戶要注...

房屋過戶需要的資料有：申請人的身份證明、房屋產權證明、過戶登記申請書、土地使用權證、登記原因證明檔案等。房屋過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。...

房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做1、企業支付房地產更名費且取得對應發票時，會計分錄爲：借：管理費用——房地產更名費、應交稅費——應交增值稅（進項稅額）。貸：銀行存款（或庫存現金科目）。2、房地產企業收取更名費收入，會...

去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同，身份證等相關資料，到房管局視窗查詢；如果是委託查詢的話，還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上查詢的；去房管局檔案科查詢，帶上個...

相信比較關注娛樂新聞的朋友對張庭和林瑞陽涉嫌傳銷這一消息還有印象吧，近日，此事居然出現了大反轉！張庭和林瑞陽名下的96套房產解除查封的消息登上了熱搜，此外，銀行帳戶也全部解封。此事一出便引起熱議，具體什麼情況？一起來...

辦理各項手續的時候最煩惱的莫過於各項證明，近日，男子辦理房產過戶手續的時候，被要求證明“我媽是我媽”，那麼房產過戶被要求證明我媽是我媽是什麼情況呢?房產過戶被要求證明我媽是我媽是怎麼回事?近日，廣東廣州荔灣的徐先...

重慶深化不動產登記改革，二手房過戶當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合視窗，企業及羣衆辦理不動產登記、交易和繳稅等事項可以在一個視窗一次性辦結，並實現當場辦理，當場取件。一、國有土地上存...

房產抵押登記需要的資料：1、營業執照複印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明（包括《國有土地使用權證》、《...

房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。就在近日，有這樣一個新聞是一個男子準備辦理房屋過戶，卻被要求證明“我媽是...

房產過戶資料：過戶登記申請書；申請人的身份證明等材料；房屋的產權證明；土地使用權證；登記原因證明檔案，比如房屋買賣合同；根據實際情況，需要的其它材料。房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬...

去銀行辦房產抵押貸款要帶上自己的身份證，房產證。如果已婚，帶是結婚證。到銀行填寫申請貸款資料後，待銀行房屋評估報告出來以後就可以與銀行簽訂貸款合同書。銀行會透過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質...

1、門店駐守：在門店的房源牆或宣傳欄，寫上最新的優質房源資訊，吸引客戶駐足。2、小區做活動：跟物業接洽，每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動，發傳單送禮品等，還可以在小區中張貼海報，吸引客戶。3、網絡尋找：透過在各種平臺網...