關於收房驗的知識

收房要交一年的物業費，當年的供暖費，公共維修基金，房屋面積的補差，面積正負百分之三，金額多退少補。驗房後要交契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅以及工本費。其中非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1....

收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?收房流程需要學會的技巧，別讓自己掉進陷阱裏。下面的這些關於收房的流程及常見問題，大家可得好好了解清楚。收房流程一、檢視兩書一表一數：房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收...

毛坯房收房驗房注意事項1、注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同...

收房驗房注意事項：1、檢視房屋是否達到交付條件；2、測量房屋實際面積；3、查驗地面牆體是否開裂或空鼓；4、防水驗收以及電路驗收；5、檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量，同時要求開發...

對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能爲下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個空房子，業主常常會覺得無從下手，不...

先驗房。在驗房的過程當中，如果發現有問題，一定要當場提出，透過與開發商溝通，及時解決情況。等到後期驗收合格之後，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關的費用，比如物業管理費。驗房是非常重要的，如果自己不瞭解的情況下很容...

家裝牆面驗收標準最佳辦法是在晚上開啟房屋內燈光，進行實際目測檢查，因爲牆面在實際施工中，因爲施工人員的技術或粗心，有些地方會出現不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上透過開啟燈光照明後才能發現，這一點很重要，不然...

買房子驗資的意思就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗。驗資其實是正常的流程，是開發商爲了節省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段，目前需要驗資的樓盤多數是高端項目，如推售別墅、複式的項目；或是對資金回籠要求較高...

二手房驗房注意事項及細節：1、原主人有留下的物品，應該列出清單，確認是附贈還是另外付費，有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。2、重點檢查二手房的室內水電問題和設備，比如房間是否有漏水現象，各空間牆面是否有裂縫、水電...

  屋面工程質量驗收規範：1、防水層合理使用年限：屋面防水層必須要滿足一定的年限；2、滿粘法：屋面鋪貼防水卷材時，卷材與基層要採用全部粘結的施工方法；3、防水材料：屋面工程使用的防水材料和隔熱材料要具備產品的合格證書...

購買毛坯房在裝修上是一個複雜而又漫長的過程，在裝修時不僅要親歷親爲的監督施工，可能還會因裝修遭到鄰居的有關噪聲投訴等。所以精裝房受到許多業主們的青睞，可是我們應該怎樣驗收精裝房呢?就讓小編來帶你看一下吧!讓你...

在地面裝修設計中，地板的流行程度已經遠超過地磚，所以越來越多的業主選擇地板安裝。但是室內地板安裝好了，又該如何驗收呢？不用擔心，下面就讓我們跟隨優居客裝修小編一起來看看室內地板安裝如何驗收。1、檢查地板顏色如果...

隨着生活水平的提高，很多人都擁有了屬於自己的住房。可是卻不太瞭解增收房產稅的相關事情。那麼，房產稅該如何增收呢?房產稅是以房屋爲徵收對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。201...

房屋裝修水電驗收注意事項有：1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露；2、插座和地面的距離通常都是30釐米，最低不可以低於20釐米。3、對現場根據施工圖紙覈實水電鋪設的線路，看一下裝修公司有沒有將線路...

1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然後通知開發商來處理。特別是衛...

1、牆面：檢查牆面是否有開裂。檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其它東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看...

商品房驗房標準：1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等）。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水...

櫥櫃安裝後怎麼驗收?小編覺得櫥櫃驗收要分“四步走”，一看外觀、二看數據、三看牢固、四看安全性能。把這四點做好就等於掌握了櫥櫃安裝驗收標準，趕緊來看一看吧!櫥櫃安裝後怎麼驗收1、看外觀：好的櫥櫃安裝一定要嚴格按...

新買的房子交房時應先驗房、後收房。先驗後收是業主與開發商之間最基本的交易模式，這種交易模式可以有效保障購房者的利益，確保消費者享有公平交易的權利。如果業主在交房時對購買的房子有質量、價格、計量上的質疑或是...

消防驗收是需要第三方檢測的，且要求第三方持有相關資質，經過第三方的鑑定，看是否可以滿足使用要求，並出示檢測報告。消防驗收是指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局...

精裝房收房驗房注意事項：1、在驗收房子前要拿好鑰匙，裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的驗收結構。2、覈對工程項目，驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交...

很多購房者會買精裝房，因爲它的價格雖然稍貴，但基本上可以直接入住。然而正是由於房屋已經裝修，很多問題都被隱藏起來，導致後期檢查困難。那麼如何驗收精裝修的房子?有哪些需要重點關注的地方呢?接下來小編就介紹四方面驗...

買房是人生大事，很多人攢了很久的錢買了一套房子，所以一定要注意驗房。驗房能保證買者的個人利益，所以驗房這一步一定不能忽視，驗房的注意事項很多人都不知道，今天就來介紹一下。驗房的注意事項1、檢視兩書一表一數：房屋質...

驗房工具都有：鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中，鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆，尤其要注意衛生間的門，因爲要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻，那門使用時間久後，塗刷不均的地方就會腐爛損壞。也可...

預驗收由建設單位組織。一個工程結束了之後，首先施工單位要進行自我檢查，主要檢查工程的質量有沒有達到相關的標準，之後建設單位會參與檢驗活動，並且最後要根據施工的合同還有相關檔案，形成工程質量的報告，工程質量是否達到...