关于商住的知识

上海商住两用房新政策：1、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。2、未来使用费用不确定。商住用...

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住屋”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。所谓的“商住屋”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念...

商改住是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。商改住是一个法律名词，一些区域不适合商用，将商业房改为住宅，即“商改住”后的售价高于早先商业用途...

住屋问题一直以来都是每个职工最想要解决的问题。2015年10月海南省住屋公积金管理局宣布，在全省范围开展商业贷款转住屋公积金贷款业务，这意味着以前选择住屋商业贷款的广大职工，也将享受到住屋公积金贷款这一惠民政策。...

高考的成绩不仅会决定学生是否能进入理想的大学，还会影响他们未来的职业选择，近日，就在上海的一家繁华商场内，在一个楼梯下的一处小空间里，有一个男生孤独地度过了一个半年的时光，甚至都没有人知道，也引起很多网友说房租都可...

只要符合条件的商业贷款即可转成住屋公积金贷款。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向...

海口市是海南省安居型商品住屋试点的市县之一。想要在海口购买安居房，需要满足哪些条件？本文为你提供相关信息。海口本地居民安居房购房条件根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》在海南自由贸易港从业的本省...

海南住屋公积金偿还贷款偿还个人住屋商业贷款本息或异地个人住屋公积金贷款本息的，由原“当期偿还贷款明细单”调整为“近半年偿还贷款明细单”。申请材料1．偿还/提前偿还本省个人住屋公积金贷款本息的：（1）本人身份证件和...

商贷可以提取公积金还款。因为公积金提取条件里面有一条是：职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金，也就是说可以把公积金里面的钱提出来还用商业贷款买房欠下的钱，但是需要提交偿还自住屋贷款本息的相关...

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合...

1.安居型商品住屋何时可以申请，申请的流程及材料?《海口市安居型商品住屋管理办法》自2021年5月7日起正式施行。《海口市安居型商品住屋管理办法》第十九条、第二十条规定了安居型商品住屋的申请程序及材料。2.海口市...

北京自住型商品房申请条件：1、名下一套内住屋京籍家庭。2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。3、单身者购买需满25岁。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房...

商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房。一般情况下，商住楼就是那种底层为商店、商场，而其它的都是住宅的综合性大楼。其不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质...

记者从雄安新区住屋管理中心获悉，雄安新区取消商品住屋预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。同时，雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住屋问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新...

⑧黄姚古镇有人说，在黄姚，你会觉得时间过得特别慢，这里太适合发呆、闲逛、慢慢旅行。这里没有吵闹的酒吧，没有人声鼎沸的热闹，只有青山碧水，静谧生活。悠长的古巷，印刻雨痕的青石板路，百年古屋老宅，布满青苔的小桥……不需刻意...

自有住屋，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住屋。自有住屋产权归己，维修自理。自有住屋是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住屋方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房...

河南罕见暴雨致严重灾害，社会各界的人纷纷赶往灾区救援或捐款驰援，其中，也不乏一些记者赶往现场进行实时报道。而很多记者在看到受灾现场时，总是忍不住哽咽。近日，一位女记者报道商户被淹忍不住哭了，因为她看到商户们只能无...

不管什么时候，屋价都是人们最关心的问题之一，屋价的高低，将有可能影响到人们生活的其他方面。那么，我国各大城市最新屋价如何了呢？上涨还是下降了？近日，相关部门发布10月70城屋价最新数据，从中可以看到，12城新建商品住宅价格环...

海南省住屋公积金管理局实施商贷约提政策，尚未结清个人自住住屋商业贷款的缴存职工可以办理相关业务提取公积金用于偿还商业贷款。海南住屋公积金商贷约提政策一、业务定义个人自住住屋商业贷款约定提取(以下简称“商...

三商指的是商人、商品、商业。三商发源于三商祖地商丘市，被誉为“华商始祖”的是商部落人王亥。古时农牧业的迅速发展，使商部落很快强大起来，他们生产的东西有了过剩，于是商祖王亥在商丘服牛驯马发展生产，用牛车拉着货物，到...

一、提取条件职工购买新建商品住屋的，可以按照以下条件提取住屋公积金：（一）首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住屋公积金，合计提取金额不...

在买房的时候，我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择，商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的，因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子，以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业...

为了有效控制住屋价格，各大城市会采取住屋限购措施，需要在当地住满一定年限，并且达到条件，才能购买。近日，深圳调整商品住屋限购年限。具体深圳调整商品住屋限购年限是怎么回事？深圳调整商品住屋限购年限是多久？一起来了解。...

底商，是指住宅的第一层、第二层。因为一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，所以开发商会将第一层和第二层转向做底商，设计成店铺，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。...

很多人努力工作，想要在城市里买一套自己的房子，也就拥有了一个家。但是，现在的屋价越来越高，而工资的涨幅却比不上物价和屋价。因此，比起住宅房来说，很多人就想能不能买小一点的商住屋。下面，就来看看商住屋与住宅房的区别，看...